【2026年版比較表あり】おすすめのオフィス清掃業者の比較10選！料金相場や選び方について解説！

オフィス環境の美化は、従業員のモチベーションや健康に直結する重要な要素です。しかし、自社内で清掃業務をすべてカバーするのは負担が大きいでしょう。そこで本記事では、オフィス清掃業者の選び方や料金相場を詳しく解説します。おすすめの業者10選も比較するので、ぜひ参考にしてください。

オフィス清掃とは？

オフィス清掃とは、企業や事業所の執務スペースや共有部分を綺麗に保つ業務のことです。床の掃除機掛けやゴミ回収から、エアコンの分解洗浄まで多岐にわたります。プロの業者に委託することで、快適な労働環境を維持できるでしょう。

主な清掃の種類は以下の通りです。

• 日常清掃（ゴミ回収、トイレ掃除、デスク拭きなど）
• 定期清掃（床のワックス掛け、カーペット洗浄など）
• 特別清掃（エアコン分解洗浄、外壁清掃など）

状況に合わせて適切な清掃メニューを選ぶことが大切です。

オフィス清掃の必要性

オフィス清掃は、従業員の健康を守るために欠かせない取り組みです。ホコリやカビを放置すると、アレルギーなどの健康被害を引き起こす恐れがあります。清潔な環境は、従業員の集中力向上やストレス軽減にも寄与するでしょう。

また、来客時の企業イメージを向上させる効果も期待できます。エントランスや会議室が綺麗であれば、取引先からの信頼感も高まります。清潔なオフィスは、企業価値を高める重要な要素といえます。

オフィス清掃を会社に依頼するメリット

オフィス清掃を専門業者に依頼することで、企業は多くの恩恵を受けられます。自社の従業員が清掃に割く時間を削減し、本来の業務に集中できる環境を作れます。ここでは、具体的なメリットを3つ解説します。

清掃品質の安定運用

専門業者に依頼することで、常に高いレベルの清掃品質を保てます。プロのスタッフは専門的な知識と技術を持っており、頑固な汚れも確実に落とします。従業員が当番制で清掃を行う場合と比べ、仕上がりの差は歴然です。

また、担当者が休んだ場合でも業者が代わりのスタッフを手配してくれます。これにより、常に一定の清潔さを維持できるでしょう。

管理業務の標準化と省力化

清掃業務を外部委託すれば、備品の管理や発注の手間を大幅に削減できます。洗剤やゴミ袋などの消耗品は、業者が用意・管理してくれるケースが一般的です。総務部門の負担が減り、他の重要な業務にリソースを割くことが可能です。

清掃手順やルールの策定も業者に任せられるため、管理業務が標準化されます。担当者の異動があっても、スムーズに業務を引き継げるでしょう。

コストと品質の両立

一見すると外注費がかかるように見えますが、長期的な視点ではコスト削減につながります。従業員の残業代や業務効率の低下を考慮すると、プロに任せた方が経済的です。床材や設備の寿命を延ばす効果もあり、修繕費用の削減も期待できます。

限られた予算の中で、最大限の美観を保つための提案も受けられます。費用対効果の高い清掃プランを構築できるのが大きな魅力です。

オフィス清掃会社を選ぶ時のポイント

清掃会社を選ぶ際は、自社の要望に合ったサービスを提供しているか確認が必要です。多くの業者が存在するため、比較検討する際の基準を持つことが大切です。ここでは、選定時にチェックすべき3つのポイントを解説します。

清掃の対応範囲と柔軟性

業者が対応できる清掃メニューや時間帯を必ず確認しましょう。早朝や深夜、休日など、自社の就業時間外に作業を依頼できると便利です。日常清掃だけでなく、エアコンや窓ガラスの特別清掃に対応しているかも重要です。

イレギュラーな汚れが発生した際、急な依頼に対応できるかも確認してください。柔軟な対応ができる業者を選ぶことで、運用がスムーズになります。

セキュリティ対策と信頼性

オフィスには機密情報や個人情報が多数存在するため、業者の信頼性は非常に重要です。スタッフの身元確認や守秘義務契約が徹底されているかを確認してください。プライバシーマークを取得している業者であれば、より信頼できるでしょう。

万が一の物損事故に備え、損害賠償保険に加入しているかどうかの確認も必須です。確かな管理体制を持つ業者を選ぶことが大切です。

料金体系の透明性

見積もり内容が明確で、追加料金が発生しにくい業者を選ぶことが大切です。作業ごとの単価や、交通費などの諸経費が詳細に記載されているか確認しましょう。安さだけで選ぶと、後からオプション費用を請求されるトラブルも起こり得ます。

複数の業者から相見積もりを取り、料金と作業内容のバランスを比較してください。納得できる説明をしてくれる業者を選ぶと良いでしょう。

オフィス清掃の料金相場

オフィス清掃の料金は、清掃の頻度や広さ、作業内容によって大きく変動します。予算を立てる際は、一般的な相場を把握しておくことが重要です。おおよその目安を知ることで、業者の見積もりが妥当か判断しやすくなります。

日常清掃と定期清掃の一般的な料金相場は以下の通りです。

清掃の種類	頻度・条件	料金相場（目安）
日常清掃	週1回・50平米	月額 15,000円〜30,000円
日常清掃	週5回・50平米	月額 60,000円〜100,000円
定期清掃	床ワックス（100平米）	1回 20,000円〜40,000円
定期清掃	エアコン洗浄（1台）	1回 15,000円〜25,000円

広さや設備の状況によって変動するため、必ず現地調査を依頼しましょう。

オフィス清掃の料金を安く抑えるコツ

清掃費用を抑えるには、依頼内容にメリハリをつけることが効果的です。毎日必要なゴミ回収と、週1回で十分な掃除機掛けなどを分けるのがおすすめです。自社で行う範囲と業者に任せる範囲を明確に切り分けましょう。

また、長期契約を結ぶことで割引を受けられるケースもあります。複数の業者を比較し、自社に適した無駄のないプランを構築してください。

オフィス清掃会社の比較表

ここでは、おすすめのオフィス清掃会社20社の特徴や対応エリアを比較します。自社の条件に合った業者を絞り込むための参考にしてください。それぞれの強みを把握し、相見積もりの候補を選びましょう。

総合的に強いオフィス清掃会社一覧

総合的に強い会社は、日常清掃から特殊な設備のメンテナンスまで一括で任せられます。窓口を一本化できるため、管理の手間を大幅に省けるのが利点です。大手企業や全国に複数拠点を持つ企業に選ばれる傾向があります。

イオンディライト株式会社

対応エリア	全国
対応清掃メニュー	施設内外の日常清掃（床面、トイレ、巡回ゴミ回収）、定期清掃（自動床洗浄機を用いた大判床清掃、ガラスブランコ作業など）、外壁・屋根清掃、ディープクリーニング、環境衛生測定（空気環境等）
清掃頻度	大規模施設に常駐する「365日終日型」の日常クリーン業務から、夜間一斉の定期・特別清掃まで
特長	・大規模・多店舗物件を一括管理できる抜群の組織力・資機材の標準化とデータ管理によるコストの最適化・設備・警備・清掃を一元化する総合FMS提案

イオンディライト株式会社が提供する、国内トップクラスの規模を誇る総合ビル清掃・施設マネジメントサービスです。巨大ショッピングモールや大規模オフィスビル、公共空間において培った「効率的な動線設計」と「科学的アプローチ」が特徴。経験則だけに頼る清掃を排除し、独自の清掃マニュアルと最新の床洗浄ロボット等の導入により、作業人員の無駄を徹底カットします。ビル管理（設備・警備等）と完全にワンストップで連携させ、施設全体の運営コストを引き下げながら、いつでも安全で清潔な空間を創り上げます。 

運営会社	イオンディライト株式会社
URL	https://service.aeondelight.co.jp/service/clean/

日本ハウズイング株式会社

対応エリア	全国
対応清掃メニュー	日常清掃（共用廊下、エントランス、外周の清掃・ゴミ出し）、定期清掃（床面高圧・機械洗浄、ワックス仕上げ）、特別清掃（照明器具清掃、高所ガラス、外壁・植栽剪定に伴う清掃等）
清掃頻度	管理組合やオーナー様の契約に応じた毎日の日常常駐、週◯回の定期巡回、年数回の特別一斉清掃
特長	・分譲マンション管理で長年培った最高峰の信頼性・居住者への挨拶やマナーなど、人を不快にさせないクリーンスタッフの質・トラブルの起きやすい給排水・設備と直結した一元清掃

日本ハウズイング株式会社が提供する、ビル・マンション専門のクリーニングサービスです。業界を牽引する総合管理会社としての知見を結集し、単なる「ゴミ拾い・床掃除」の枠を超え、経年劣化を防ぐための「建物保護」の視点を取り入れた清掃を実施しています。エントランスの顔となる金属部分のくすみ落としから、タイル面の黒ずみ除去までを専門の職人チームが処理。居住者やオフィスワーカーとの丁寧なコミュニケーションも重視しており、建物全体の雰囲気を明るく清潔に整えるプロフェッショナルサービスです。 

運営会社	日本ハウズイング株式会社
URL	https://www.housing.co.jp/building/cleaning.html

株式会社アドバンスサービス

対応エリア	一都三県
対応清掃メニュー	日常清掃（床掃き拭き、トイレ・給湯室、ゴミ回収）、定期清掃（ポリッシャー床洗浄・ワックス、カーペット、ガラス）、エアコン分解洗浄、貯水槽・排水管清掃
清掃頻度	週1回〜毎日対応の日常清掃、月1回、数ヶ月に1回、年数回の各種定期清掃・特別清掃
特長	・完全自社施工（正社員スタッフ中心）による安定した作業品質・24時間年中無休の迅速なコール・トラブル対応体制・建物維持に必要なライフライン・設備点検まで一括受託

株式会社アドバンスサービスが提供する、一都三県のオフィスや店舗、ビル・マンション向けの専門清掃サービスです。多くの清掃業者が下請けへ業務を丸投げする中、同社はマナーや技術を内製教育した「自社直接雇用のスタッフ」が直接現場を施工することに強くこだわっています。これにより、高い作業品質と、機密情報を扱うオフィスでも安心できる徹底したコンプライアンス管理を両立。24時間受付窓口を完備し、オフィスの日常清掃から、給排水設備や消防点検までを窓口ひとつでトータルにプロデュースします。 

運営会社	株式会社アドバンスサービス
URL	https://www.advance1997.co.jp/seisou/office/tokyo/

株式会社ワンダフルクリーン

対応エリア	首都圏（東京・神奈川等）、宮城県（仙台等）、福岡県（天神周辺等）の各拠点周辺エリア
対応清掃メニュー	商業施設・オフィス・病院の日常常駐清掃、巡回清掃、床ポリッシャー・ワックス、カーペットクリーニング、業務用エアコン内部洗浄、外壁洗浄、竣工清掃、設備メンテナンス
清掃頻度	施設常駐による365日フルタイム清掃、定期的な巡回日常、月1回や年数回の機械定期メンテナンス
特長	・全国主要都市の営業所展開による多店舗一括受託能力・2,000名規模の豊富な人材力による確実な現場穴埋め・稼働体制・グループ会社と連携した空調・電気設備の高度な専門清掃

株式会社ワンダフルクリーンが展開する、大規模施設から各種オフィス・店舗までをカバーする総合清掃・ファシリティマネジメントサービスです。創業から30年以上の実績を誇り、総勢2,000名に及ぶスタッフインフラを背景とした「どんな現場でも穴を開けない安定稼働」が大きな強み。さらに、社内に空調や電気の専門グループ会社を内包しているため、一般的な清掃会社では踏み込めない大型業務用エアコンの分解・完全洗浄や周辺設備の保守点検まで、ワンストップでスムーズに一括管理できる点が他社にない最大の特徴です。 

運営会社	株式会社ワンダフルクリーン
URL	https://www.wonderful-clean.co.jp/

オフィスの定期清掃に強い会社一覧

定期清掃に強い会社は、専用の機材や特殊な薬剤を用いたプロの技術を持っています。床の古いワックスの剥離や、カーペットの奥の汚れの抽出などを得意としています。数ヶ月に一度の頻度で依頼し、オフィスの美観をリセットしたい場合におすすめです。

株式会社ダスキン

対応エリア	全国
対応清掃メニュー	床・フローリング・大理石の洗浄・ワックス、カーペットクリーニング、業務用エアコン分解洗浄、窓ガラス・サッシ清掃、ハードフロア研磨、日常清掃サービスなど
清掃頻度	1回のみのスポット（臨時）清掃、週1回〜の日常定期、月1回・3ヶ月に1回などのプロによる定期クリーニング
特長	・素材を傷めず汚れを落とす高機能なオリジナル薬剤・あらゆる建材・業務用設備に対応する専門技術・土日祝・夜間も動ける柔軟な作業スケジュール

株式会社ダスキンが運営するプロのお掃除サービス「サービスマスター」の法人向けプランです。長年培ったクリーニングのノウハウと、最新の清掃科学に基づいた専門技術が最大の強み。オフィスのフロアはもちろん、飲食店のベタつく油汚れ、病院の衛生維持、重歩行で傷んだホテルの大理石や敷き詰められたカーペットのシミ抜きまでを劇的に蘇らせます。事前のシビアな見積もりから施工後のアフターフォローまで、大手ならではの安心感でビジネス空間の資産価値と美観をプロデュースします。 

運営会社	株式会社ダスキン
URL	https://biz.duskin.jp/servicemaster/pro/

株式会社セイコーサービス

対応エリア	東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県
対応清掃メニュー	店舗・オフィスの日常清掃、床面機械洗浄・ワックス塗布、剥離洗浄、カーペットシャンプー、窓ガラス・サッシ清掃、蛍光灯・ブラインド清掃
清掃頻度	定期巡回・日常清掃（週1回〜）、定期クリーニング（月1回、2〜3ヶ月に1回など）、年1〜2回の特別集中清掃
特長	・床のワックス・剥離やガラス清掃の高い技術力・現場目線に沿った無駄のない適正価格・コスト削減提案・業務を停滞させない夜間・休日の施工柔軟性

株式会社セイコーサービスが運営する、店舗・オフィス・商業ビル専門の清掃サービスです。同社の最大の持ち味は、床のハードワックスやガラスのクリアな美観維持において、長年現場で磨き上げた高い「職人技術」にあります。言われた場所をただ掃除するだけでなく、建物の構造や利用頻度を分析し、過剰な仕様を省くことで「予算に合わせた綺麗さ」を維持するオーダーメイドのコスト提案が得意。土日や夜間の施工スケジュールにもスマートに対応し、快適で清潔なビジネス空間を確実にプロデュースします。 

運営会社	株式会社セイコーサービス
URL	株式会社セイコーサービス

オフィスの日常清掃に強い会社一覧

日常清掃に強い会社は、スタッフの教育が行き届いており、日々の作業を丁寧に行います。従業員の邪魔にならないよう、配慮を持った挨拶や対応ができる点も魅力です。毎日または週に数回の頻度で、身の回りの清潔さを維持したい企業に向いています。

株式会社ダイオーズジャパン

対応エリア	全国
対応清掃メニュー	日常清掃（床のモップ掛け、ゴミ回収、トイレ・給湯室の除菌清掃、デスク拭き等）、床ワックス剥離・塗布、カーペットクリーニング、エアコン・窓ガラス清掃などの各種定期清掃
清掃頻度	毎日の日常清掃から、週1回〜、月1回、年数回などの定期清掃まで柔軟に設定可能
特長	・医療基準（メディカル）の高度な除菌清掃・追加費用の発生しない一律の定額・サブスク料金・責任感ある認定オーナーによる直接施工

株式会社ダイオーズジャパンが展開する「ダイオーズカバーオール」は、オフィスやクリニック、店舗を対象とした商業ビル清掃専門のグローバルブランドサービスです。他社との最大の差別化は、目に見える汚れを落とすだけでなく、感染症リスクを抑える独自の「除菌・クロス色分け管理」を標準化している点。さらに、業務を委託された下請けではなく、自立したプロのフランチャイズオーナー自身が現場を責任担当するため、極めて質の高いクリーン環境が低コストかつ均一に維持されます。 

運営会社	株式会社ダイオーズジャパン
URL	https://www.daiohs.co.jp/coverall/

株式会社ビルネット

対応エリア	全国主要都市
対応清掃メニュー	マンション・オフィスの日常清掃・巡回清掃（エントランス、通路、ゴミ置き場等の清掃）、床面機械洗浄ワックス掛け、外壁洗浄、窓ガラス清掃、貯水槽・排水管清掃、竣工清掃
清掃頻度	週1〜5日の巡回・日常清掃、および年2〜4回程度のポリッシャーを用いた機械定期清掃
特長	・共立メンテナンスグループとしての安定したインフラ・直接雇用スタッフによる責任感ある清掃と防犯意識・建物維持に必要なライフライン清掃（給排水等）も一括管理

株式会社ビルネットが運営する総合ビルマネジメントの一環としての清掃サービスです。大手リゾート・ホテルや学生寮の運営で名高い「共立メンテナンス」グループの強みを活かし、オフィスビルや賃貸マンションの「おもてなしの心を持った美観維持」を得意としています。下請けへの丸投げを極力排除し、マナーや技術を内製教育した自社清掃員を派遣。ゴミ置き場の不衛生解消や、共用部の細やかな汚れに気づく品質の高さが魅力で、オーナー様の建物資産価値と入居率の維持に直結するクリーンアップを提供します。 

運営会社	株式会社ビルネット
URL	https://builnet.co.jp/

株式会社ナオシーズ

対応エリア	東京23区、千葉県、埼玉県、神奈川県（川崎等）
対応清掃メニュー	格安日常清掃（ゴミ回収、トイレ、給湯室、掃除機掛け）、床フローリング洗浄・ワックス、エアコン清掃、光触媒抗菌コート、フッ素・シリコンコーティング、ガラスフィルム施工
清掃頻度	月1〜2回、週1回〜、毎日まで、オフィスの規模や汚れに応じて自由に選べる頻度設計
特長	・東京23区中心、地域密着による圧倒的なコストパフォーマンス・個人事務所や小規模店舗でも頼みやすい柔軟なミニマムプラン・清掃にプラスできる光触媒抗菌・各種コーティング技術

株式会社ナオシーズが運営する、東京23区を中心に展開するオフィス・店舗向けの格安清掃サービスです。「固定費を最小限に抑えつつ、清潔な職場を保ちたい」という中小企業や個人オーナーのニーズに強く寄り添っています。世田谷・二子玉川エリアをはじめ、地域ごとの効率的な巡回ルートを構築することで、月額数千円から依頼できる驚きの低価格プランを実現。トイレや給湯室のみといったピンポイントな日常清掃から、光触媒抗菌、建材を守るコーティングまで、フットワーク軽くスピーディーにサポートします。 

運営会社	株式会社ナオシーズ
URL	https://www.naoshys.com/

株式会社信徳

対応エリア	全国主要都市
対応清掃メニュー	医療・介護施設内の専用部・共用部日常清掃、オフィスビル・シェアハウスの日常・巡回清掃、床面機械洗浄、各種水回り清掃、ゴミ回収・運搬、貯水槽清掃などの環境衛生管理
清掃頻度	週2日〜、午前中のみ、平日の夕方のみといった短時間日常から、常駐型の全日清掃、年数回の定期改修施工
特長	・50年超の歴史に裏付けられたビル環境衛生管理の深いノウハウ・病院やシニア施設等の高い衛生基準が求められる現場への適応力・清掃・設備・警備を完全にワンストップで動かせる総合管理力

株式会社信徳が運営する、建物総合管理の一環としてのプロフェッショナル清掃サービスです（採用・求人サイトを包含した全階層から抽出）。昭和44年の設立以来、半世紀以上にわたってオフィスビルをはじめ、とりわけ厳しい衛生管理と細やかな気配りが要求される「病院・リハビリ施設・シニア高齢者施設」などの日常クリーン維持を数多く手掛けてきました。単なる作業としての清掃にとどまらず、施設を利用する人々を不快にさせない丁寧なマナーと徹底した衛生防護策を標準化。設備管理や警備業務ともシームレスに連携し、建物の安心と資産価値を多角的にプロデュースします。 

運営会社	株式会社信徳
URL	https://shintoku-recruit.com/

オフィス清掃の業者に依頼するまでの流れ

オフィス清掃を依頼する際は、いくつかの手順を踏んで契約を進めます。スムーズに導入できるよう、全体の流れを把握しておきましょう。各ステップで業者としっかりコミュニケーションを取ることが成功の鍵です。

依頼するまでの一般的な手順は以下の通りです。

1. 問い合わせと要望のヒアリング
2. 業者による現地調査
3. 清掃プランと見積もりの提案
4. 内容のすり合わせと契約締結
5. 清掃作業の開始

現地調査の際は、特に気になっている汚れやルールを正確に伝えましょう。

オフィス清掃の会社を導入・活用する際のデメリット

清掃業者への委託はメリットが多い一方で、いくつかの課題も存在します。導入前や運用中に直面しやすい問題点を理解しておくことが重要です。ここでは、フェーズごとに起こり得るデメリットとその背景を解説します。

【導入フェーズ】価格比較に埋もれやすい提案構造

導入時は複数の業者から見積もりを取りますが、価格のみで比較しがちです。業者側も他社より安く見せるため、必要な作業をオプション扱いにすることがあります。結果として、本当に必要な清掃が含まれていないプランを選んでしまう恐れがあります。

安易に価格だけで決めず、作業の仕様書を細かく突き合わせることが必要です。提案内容の質を見極める担当者の目利きが求められます。

【活用フェーズ】清掃品質の見える化不足

清掃業務は結果が主観的になりやすく、品質の評価が難しいという課題があります。時間が経つにつれて「どこまで綺麗になっているか」が曖昧になりがちです。作業報告書が形骸化し、本当に契約通りの作業が行われているか不透明になることもあります。

定期的に業者とミーティングを開き、品質基準を再確認する仕組みが必要です。写真付きの報告を求めるなど、透明性を高める工夫をしましょう。

【拡大フェーズ】複数拠点で運用を標準化しづらい

企業の規模が拡大し、複数の拠点を持つようになると、清掃品質のバラつきが生じます。拠点ごとに異なる業者に依頼すると、管理の手間やコストが増大してしまいます。統一した基準で全国展開している業者を探すのは、意外と難しいものです。

全国対応の大手業者を選ぶか、本社で一括管理できるシステムを導入する必要があります。拡大を見据えた業者選びが、将来の負担を軽減するポイントです。

オフィス清掃の会社に関するFAQ

オフィス清掃の導入を検討する際、よく寄せられる疑問について回答します。契約前に不安を解消し、スムーズな業者選びに役立ててください。

Q1: 日常清掃と定期清掃の違いは何ですか？

日常清掃は、ゴミ出しやトイレ掃除など、快適な環境を維持するための日々の作業です。一方、定期清掃は数ヶ月に1回程度行う、床のワックス掛けや高所清掃などを指します。両方を組み合わせることで、長期的に美しいオフィスを保てます。

Q2: 見積もりは無料で対応してもらえますか？

多くの清掃会社では、現地調査と見積もりの作成を無料で実施しています。正確な料金を算出するためには、オフィスの広さや汚れ具合の確認が必須だからです。まずは気軽に複数社へ問い合わせ、無料見積もりを依頼してみましょう。

Q3: 営業時間外や休日の清掃は可能ですか？

ほとんどの業者が、早朝・深夜や土日祝日の清掃に対応しています。従業員の業務を妨げないよう、人のいない時間帯に作業を依頼するのが一般的です。ただし、深夜や休日は割増料金が発生する場合があるため、事前に確認してください。

まとめ

オフィス清掃の外部委託は、従業員の負担軽減や快適な職場環境の維持に効果的です。清掃の種類や自社の課題を明確にし、要件に適した業者を選ぶことが大切です。料金や対応範囲だけでなく、信頼性や提案力もしっかりと比較検討しましょう。

本記事で紹介した20社や選び方のポイントを参考に、自社にぴったりの清掃会社を見つけてください。清潔なオフィス環境を整え、企業全体の生産性向上につなげていきましょう。